随着生活质量的提升，私家车成为许多家庭的标配。对于停车位紧张的老旧小区而言，下班回家“停车难、停车乱”逐渐成为困扰业主的常见问题。小区物业将部分共有土地用作经营性停车场合法吗？

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。房地产开发企业在建设项目完工和销售后，在政府有关职能部门登记完成，将建设用地使用权全部分割转让给业主的，房地产开发企业对建设用地不再享有使用权。房地产开发公司开发建设小区并进行销售，土地使用权已全部分割给全体业主并依法登记、小区配套停车场土地并未进行单独设宗登记的情况下，无相反证据能够证明房地产开发公司对停车场地块享有占有、使用权利。故该土地使用权权属明晰，属于全体小区业主共有，全体业主对停车场土地依法享有使用、分配、经营等合法权益。